
திசையன்விளை,May21: நெல்லை மாவட்டம் திசையன்விளை அருகே ஒரே வீட்டுமனையை இரண்டு வேறு நபர்களுக்கு விற்பனை செய்து நில மோசடியில் ஈடுபட்டதாக, திமுக பிரமுகர் உட்பட மூன்று பேர் மீது மாவட்ட குற்றப்பிரிவு (DCB) போலீசார் கூட்டுச்சதி மற்றும் மோசடி வழக்குப்பதிவு செய்து தீவிர விசாரணை மேற்கொண்டு வருகின்றனர். பாதிக்கப்பட்ட மாற்றுத்திறனாளி கொடுத்த புகாரின் பேரில் மாவட்ட காவல் கண்காணிப்பாளரின் உத்தரவின்படி இந்த நடவடிக்கை எடுக்கப்பட்டுள்ளது.
திசையன்விளை மன்னராஜா கோவில் தெருவைச் சேர்ந்தவர் பகவதி பாண்டியன் (64). மாற்றுத்திறனாளியான இவர், நெல்லை மாவட்ட காவல் கண்காணிப்பாளரிடம் சொத்து மோசடி தொடர்பாக புகார் மனு ஒன்றை அளித்தார். அந்தப் புகாரில், அப்புவிளை கிராமத்தைச் சேர்ந்த எஸ்.ஆர்.ஜெகதீஸ் என்பவர் தனது பகுதியில் “ஜெகதாபுரம்” என்ற பெயரில் புதிய வீட்டுமனை திட்டத்தை (Layout) உருவாக்கி நிலங்களை விற்பனை செய்து வந்ததாகக் குறிப்பிட்டுள்ளார்.
காவல்துறையின் முதற்கட்ட விசாரணையின்படி, இந்த ஜெகதாபுரம் திட்டத்தில் அமைந்திருந்த 93-ஆம் எண் கொண்ட வீட்டுமனைப் பிரிவு (Plot No. 93), கடந்த 2006-ஆம் ஆண்டு பிப்ரவரி மாதம் 8-ந் தேதியன்றே ராஜேந்திரன் என்பவருக்கு சட்டப்பூர்வமாக விற்பனை செய்யப்பட்டுள்ளது. எனினும், ஏற்கனவே விற்பனை செய்யப்பட்ட வீட்டுமனைகளையும் உள்ளடக்கி, மொத்தம் 4.55 ஏக்கர் நிலப்பரப்பை விற்பனை செய்வதற்கான பொது அதிகாரத்தை (General Power of Attorney) செல்வமருதூர் பகுதியைச் சேர்ந்த காளியப்பன் என்பவருக்கு ஜெகதீஸ் பின்னர் வழங்கியுள்ளார்.
இந்த ஜெனரல் பவர் ஆஃப் அட்டார்னி அதிகாரத்தைப் பயன்படுத்திய காளியப்பன், ஏற்கனவே ராஜேந்திரன் என்பவருக்கு விற்கப்பட்ட அதே 93-ஆம் எண் வீட்டுமனையை, கடந்த 2012-ஆம் ஆண்டு ஜூன் மாதம் 27-ந் தேதியன்று உவரி பகுதியைச் சேர்ந்த ராணி என்பவருக்கு மீண்டும் ஒருமுறை கிரயம் செய்து விற்பனை செய்துள்ளார். இதனைத் தொடர்ந்து, ராணியிடமிருந்து அந்த நிலத்தை பகவதி பாண்டியன் கடந்த 2018-ஆம் ஆண்டு ஆகஸ்ட் மாதம் 1-ந் தேதியன்று விலை கொடுத்து வாங்கியுள்ளார்.
நிலத்தை வாங்கிய பின்னர், அதற்கான வருவாய்த்துறை ஆவணங்களை முறைப்படுத்தும் பணிகளில் பகவதி பாண்டியன் ஈடுபட்டபோதுதான் இந்த மோசடி வெளிச்சத்திற்கு வந்துள்ளது. ஒரே நிலத்திற்கு இரண்டு வெவ்வேறு நபர்களின் பெயர்களில் தனித்தனியாக உட்பிரிவு எண்கள் (Sub-division Numbers) வழங்கப்பட்டிருப்பதை அவர் கண்டறிந்துள்ளார். இதன் மூலம், ஏற்கனவே ஒருவருக்கு விற்கப்பட்ட நிலத்தையே முறைகேடாகத் தனக்கும் விற்பனை செய்திருப்பதை கடந்த 2023-ஆம் ஆண்டு நவம்பர் மாதத்தில் பகவதி பாண்டியன் உறுதி செய்தார்.
Also read: Nellai: கணவருக்கு ஆணவக் கொலை ஆபத்து : பயத்தில் மனைவி போலீசில் மனு
இதுகுறித்து நிலத்தின் அசல் உரிமையாளரான ஜெகதீசிடம் பகவதி பாண்டியன் நேரில் சென்று விளக்கம் கேட்டுள்ளார். அப்போது தனது தரப்பில் தவறு நடந்துவிட்டதை ஒப்புக்கொண்ட ஜெகதீஸ், அதற்குப் பதிலாக மாற்று இடம் வழங்குவதாக ஒரு ஒப்பந்தப் பத்திரம் எழுதிக் கொடுத்துள்ளார். ஆனால், ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்டு நீண்ட நாட்களாகியும் இதுவரை தனக்கு எந்தவொரு மாற்று இடமும் வழங்கப்படாமல் ஏமாற்றி வந்ததாக பகவதி பாண்டியன் தனது புகார் மனுவில் விவரித்துள்ளார்.
இதையடுத்து, தன்னிடம் திட்டமிட்டுப் பணத்தைப் பெற்றுக்கொண்டு கூட்டுச்சதியில் ஈடுபட்டு நில மோசடி செய்த ஜெகதீஸ், காளியப்பன் மற்றும் ராணி ஆகிய மூன்று பேர் மீதும் சட்டப்படி நடவடிக்கை எடுத்து, தனது பணத்தையோ அல்லது நிலத்தையோ மீட்டுத்தர வேண்டும் என்று அவர் காவல்துறையிடம் கோரிக்கை விடுத்தார். மாற்றுத்திறனாளியான முதியவர் அளித்த இந்த விரிவான புகாரின் உண்மைத்தன்மை குறித்து நெல்லை மாவட்ட காவல் கண்காணிப்பாளர் உத்தரவின் பேரில் மாவட்ட குற்றப்பிரிவு போலீசார் முதற்கட்ட விசாரணை நடத்தினர்.
அதன் அடிப்படையில், மோசடி மற்றும் கூட்டுச்சதி ஆகிய சட்டப்பிரிவுகளின் கீழ் ஜெகதீஸ், காளியப்பன், ராணி ஆகிய மூவர் மீதும் மாவட்ட குற்றப்பிரிவு போலீசார் தற்போது வழக்குப்பதிவு செய்துள்ளனர். இந்த வழக்கின் முறையான விசாரணையை மாவட்ட குற்றப்பிரிவு போலீஸ் இன்ஸ்பெக்டர் பத்மாவதி மேற்கொண்டு வருகிறார். ஆவணங்களின் உண்மைத்தன்மை மற்றும் பணப் பரிவர்த்தனைகள் குறித்து சம்பந்தப்பட்ட பத்திரப்பதிவு அலுவலகங்களிலும் போலீசார் விசாரணை நடத்தத் திட்டமிட்டுள்ளனர்.
ஆளுங்கட்சி பிரமுகர் ஒருவர் சம்பந்தப்பட்ட நில மோசடி வழக்கு என்பதால் இந்தச் சம்பவம் திசையன்விளை மற்றும் அதன் சுற்றுவட்டாரப் பகுதிகளில் பெரும் பரபரப்பை ஏற்படுத்தியுள்ளது. அண்மைக்காலமாக ஒரே நிலத்தை ஒன்றுக்கும் மேற்பட்ட நபர்களுக்கு முறைகேடாக விற்பனை செய்யும் புகார்கள் தொடர்ந்து அதிகரித்து வருவதாகக் கவலை தெரிவித்துள்ள காவல்துறை வட்டாரங்கள், பொதுமக்கள் நிலம் அல்லது வீட்டுமனைகளை வாங்கும்போது அசல் ஆவணங்கள், வில்லங்கச் சான்றிதழ் மற்றும் வருவாய்த்துறை ஆவணங்களை உரிய வல்லுநர்களைக் கொண்டு முழுமையாகச் சரிபார்த்து, சட்டப்பூர்வமாக மட்டுமே பணப் பரிவர்த்தனைகளில் ஈடுபட வேண்டும் என்று அறிவுறுத்தியுள்ளனர்..












